El Certificado de Eficiencia Energética o C.E.E. es un documento que verifica la calificación de eficiencia energética del edificio, vivienda individual o local. Calcula el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Con el Certificado Energético en Donostia, los compradores y usuarios de viviendas obtendrán información objetiva sobre las características energéticas de las viviendas, locales y edificios, permitiendo la comparación dentro del mercado inmobiliario.
El contenido del certificado energético se resume en la etiqueta energética. Esta etiqueta, semejante a la etiqueta energética de electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va desde la letra A, la más eficiente, hasta la letra G, la menos eficiente.
Proceso de Certificación
Aquí puedes consultar la información relacionada con el servicio de Certificado de Eficiencia Energética
¿Quién necesita el Certificado Energético?
Como norma general, todos los inmuebles disponibles para la venta o el alquiler, se deben certificar. Si bien la normativa incluye algunas excepciones. El promotor, en caso de nuevas construcciones, o el propietario que pretende alquilar o vender el inmueble, son los responsables de su contratación y registro. El certificado tiene una validez máxima de 10 años y se debe incluir la etiqueta energética del edificio en toda oferta, promoción y publicidad dirigida en venta o alquiler.
Visita al inmueble
El proceso comienza con la visita al inmueble para la obtención de las medidas y datos necesarios para la certificación. Se inspeccionan los materiales de construcción del edificio, las instalaciones de calefacción, refrigeración, ventilación, agua caliente sanitaria e iluminación…
Cálculo y redacción
Se realiza el cálculo de la envolvente térmica y de las instalaciones térmicas con los programas provistos por el Ministerio de energía (CE3 y CE3x) y se redacta el proyecto.
Registro en el Gobierno Vasco
Después de obtener los resultas, se procede al registro telemático, del Certificado de Eficiencia Energética en el Departamento de Desarrollo Económico y Competitividad del Gobierno Vasco.