En los portales de internet como Fotocasa o Idealista las fotografías presentan una propiedad en venta al mundo. Nuestra experiencia profesional nos ha demostrado que, muchas veces, los agentes inmobiliarios no se toman del todo en serio las fotografías con las que promocionan las propiedades. Un error demasiado frecuente y que afecta directamente a la venta.

Una búsqueda en cualquier portal inmobiliario depara cientos o miles de resultados. En ese mar de ofertas, las imágenes son el primer contacto de los potenciales compradores, quienes solo abrirán las fichas de los inmuebles que más les seduzcan y atraigan.

Durante el proceso de compra, el buscador de vivienda pasa por varias fases. Antes de la fase racional (cuando el precio es la variable más importante), el comprador pasa por un periodo puramente emocional: mirar fotografías es un entretenimiento, casi una diversión dónde alimentar la imaginación hasta verse en su futuro hogar.

No son solamente impresiones. Según datos oficiales del portal de Fotocasa, en el 79% de los anuncios con fotografías realizadas por profesionales, se ha consultado el contacto del anunciante. Ese porcentaje se reduce hasta el 21% entre los anuncios que no tienen fotos profesionales. Cuatro veces más impacto en unas que en otras.

Es decir, las buenas imágenes mejoran, notablemente, la efectividad de la publicidad inmobiliaria. Pero no sólo eso, inciden también en el posicionamiento y la imagen de marca de las agencias inmobiliarias. Un potencial vendedor va a vincular anuncios con fotografías profesionales con la agencia que los coloca. Por tanto, la estrategia de branding o construcción positiva de una marca, también pasa por la imágenes.

Las fotografías son uno de los aspectos más importantes para poder vender un inmueble. Un buen reportaje fotográfico capta la atención del posible comprador y permite que se haga una idea de cómo es el piso. Una vez el posible comprador se ha interesado en un determinado anuncio, decidirá si se ajusta a sus necesidades en base a información objetiva de las características de la vivienda. En ese momento, un plano puede ser crucial.

El plano permite transmitir mucha información en muy poco espacio. En el caso de inmuebles en venta ayuda a comprender, de una manera atractiva, la información de la distribución interior de los espacios, la orientación de la vivienda, la amplitud de las estancias y permite entender detalles que difícilmente se pueden apreciar de otro modo.

Además, un plano es especialmente útil en el caso de viviendas que necesiten reforma, estén en mal estado de conservación o con muebles antiguos. En estos casos, es un complemento indispensable a la fotografía inmobiliaria, para aportar aquello que el inmueble por sí solo no aporta.

Mostrar planos de calidad en tu cartera de inmuebles, también puede suponer un elemento diferenciador a la hora de captar nuevos inmuebles, o mejor dicho, captar clientes vendedores. Se transmite profesionalidad y te posicionas como inmobiliaria referente en tu zona.